Forbrugsregnskab

Landsretten fastslår, at erhvervslejere kun kan opkræves varmeudgift svarende til udlejers faktisk betalte beløb. Prisreguleringer, der udligner tidligere overpris efter Forsyningstilsynets afgørelse, kan ikke vælte over på lejeren. Tjek jeres varmeregnskaber og kontraktklausuler.

E-mail og e-Boks er udgangspunktet i boliglejeforhold, men parter kan kræve fysisk post, og visse meddelelser skal stadig sendes som brev. Få overblik over overgangsreglerne, hvad der må sendes digitalt, samt regler om spam, retur og bevisbyrde.

Lovændringen pr. 8. april 2025 åbner for succession ved generationsskifte af aktive udlejningsvirksomheder – men forældede administrationsaftaler kan få SKAT til at anse driften som passiv. Sikr dokumenteret ejerkontrol over leje, finansiering og større arbejder, ellers ryger skattefordelene.

De nye ejendomsvurderinger kan udløse efteropkrævning af grundskyld og dækningsafgift tilbage fra 2022. Udlejers mulighed for at vælte udgifter på lejere afhænger af, om skatter er del af lejen eller opkræves særskilt – og af 5-månedersfristen i erhvervslejeloven.