Forsendelsesrisiko

Landsretten tilsidesatte fogedrettens vurdering og lagde til grund, at lejerens advokat havde sendt indsigelsen mod en opsigelse. Forsendelsesrisikoen placeres hos udlejer efter princippet i aftaleloven § 40, og sagen hjemvises til fornyet behandling.

E-mail og e-Boks er udgangspunktet i boliglejeforhold, men parter kan kræve fysisk post, og visse meddelelser skal stadig sendes som brev. Få overblik over overgangsreglerne, hvad der må sendes digitalt, samt regler om spam, retur og bevisbyrde.

Forkert beregnet 14-dages frist eller mangelfuldt lejepåkrav kan vælte en ophævelse. Få det nødvendige overblik over formkrav, korrekt afsendelsestidspunkt, modtagelsesprincip og beviskrav, så kravet kan håndhæves sikkert i bolig- og fogedret.