Friplejeboliger

Lovprogrammet varsler markante ændringer i ekspropriation, byggelov og lejeret. Lodsejerbeskyttelsen styrkes, byggeskadeforsikringen udfases, og EU-krav til bygninger skærpes. Samtidig får huslejenævnsafgørelser tvangskraft, og tilsynet med korttidsudlejning strammes.

Ny lovpakke for almene boliger indfører højprisordning i dyre byområder, forenkler kommunale godkendelser og udvider støtte- og låneordninger, bl.a. til seniorbofællesskaber og omdannelse af erhverv til boliger – uden at øge beboerbetalingen.

Klagenævnet præciserer klagefristen ved videreførelse af kontrakter efter udbudsloven § 185. Landsretterne skærper krav til påkrav, indsigelser og adkomst i lejeretten, mens VBA fastslår, at bemandingsproblemer ikke fritager entreprenøren. Ankestyrelsen indskrænker kommunal støtte via lokalegebyr og fonde.

Ny beløbsgrænse i servicelovens fritvalgsordning skærper takstkontrollen, mens en række bekendtgørelser ændrer regler om almene boliger, finansiering og friplejeboliger. Aktuel praksis spænder fra hævd og pant til ABT 18, kommunalfuldmagt og annullation i udbud.