Fysisk lovliggørelse

Nye skærpede CO2e-krav i BR18 udvider anvendelsesområdet til mindre og kolde bygninger og indfører en særskilt grænse for byggefasen på 1,5 CO2e. Reglerne gælder ansøgninger indsendt fra 1. juli 2025 og kræver klar kontraktregulering, dokumentation og tidlig planlægning.

Planklagenævnet skærper kravene til kommuners håndtering af støj i lokalplaner. Bygherrer får et udtalt ansvar for at dokumentere effektiv støjisolering, og ugyldige planer kan udløse lovliggørelsespåbud og erstatningskrav. Frister på seks måneder, tre og ti år er centrale.

Kommuner kan dispensere fra lokalplaner for mindre afvigelser i omfang, udformning og placering, men ikke fra planens principper. Naboindsigelser vægter, men kan ikke alene begrunde forskelsbehandling. Se processen, rettigheder og klagemuligheder her.