Baggrund
Lars Hammer Wentoft
Advokat (H), partner, Mazanti-Andersen
Lars har skrevet 5 faglige artikler, primært inden for Lejeret og Kontraktret
Artiklerne berører emner som fx Lejekontrakt , Lejeret og Due diligence

Faglige artikler skrevet af Lars

Risikoområde for udviklere og investorer: Smitteproblematikken ved lejefastsættelse i nyopførte ejendomme
•
Mazanti-Andersen

Risikoområde for udviklere og investorer: Smitteproblematikken ved lejefastsættelse i nyopførte ejendomme

Fri markedsleje i nyopførte boliger kan bortfalde, hvis ældre bygninger på samme matrikel udløser smitte efter lejeloven. Få overblik over retsgrundlaget, de økonomiske risici og de sikre valg: total nedrivning, udstykning og forsvarligt materialegenbrug.
Skærpede klimakrav i bygningsreglementet: Væsentlige ændringer til BR18 er trådt i kraft 1. juli 2025
•
Mazanti-Andersen

Skærpede klimakrav i bygningsreglementet: Væsentlige ændringer til BR18 er trådt i kraft 1. juli 2025

Nye skærpede CO2e-krav i BR18 udvider anvendelsesområdet til mindre og kolde bygninger og indfører en særskilt grænse for byggefasen på 1,5 CO2e. Reglerne gælder ansøgninger indsendt fra 1. juli 2025 og kræver klar kontraktregulering, dokumentation og tidlig planlægning.
Hvem skal betale ændringerne i ejendomsskatten og dækningsafgiften for erhvervsejendomme?
•
Mazanti-Andersen

Hvem skal betale ændringerne i ejendomsskatten og dækningsafgiften for erhvervsejendomme?

Efterregulering af ejendomsskat og dækningsafgift rammer den ejer, der har ejendommen ved opkrævning. Erhvervslejeloven § 10 stk. 4 begrænser tilbagevirkende lejeforhøjelser og kræver varsling inden fem måneder. Samtidig indføres et 10 procents loft på stigninger i dækningsafgiften.
Stigning i dækningsafgift og ejendomsskat kan risikere at havne hos udlejer
•
Mazanti-Andersen

Stigning i dækningsafgift og ejendomsskat kan risikere at havne hos udlejer

Forsinkede ejendomsvurderinger kan give store efteropkrævninger af ejendomsskat og dækningsafgift. I erhvervslejemål kan udlejere kontraktuelt fravige reglerne og kræve retroaktiv betaling, mens boliglejemål er bundet af en ufravigelig femmånedersfrist.

Andre forfattere hos Mazanti-Andersen

JM
Jacob Monberg
Mazanti-Andersen
JA
Jan Al-Erhayem
Mazanti-Andersen
LJ
Louise Gjessing Lund Jensen
Mazanti-Andersen
SW
Sune Westrup
Mazanti-Andersen
RA
Rune Aagaard
Mazanti-Andersen
CE
Carl-Emil Knage Engelsen
Mazanti-Andersen
MA
Mathilde Schwitzer Alnor
Mazanti-Andersen
SI
Susanne Ingemann
Mazanti-Andersen
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →