Holdingstruktur

Udvalget foreslår at udvide lejelovens tilbudspligt til indirekte salg via holdingselskaber, successive aktieoverdragelser og kapitalforhøjelser med kontrolskifte, mens familieoverdragelser, koncerninterne handler og tvangsauktioner undtages. Forslagene skal modvirke omgåelse.

Skatterådet fastslår i SKM2025.447.SR, at lånefonde med lån og tilknyttede tegningsretter ikke er kapital- eller venturefonde efter LL § 16 I. Tegningsretter er ikke i sig selv aktieinvestering, og merafkast carry-beskattes derfor ikke. Dokumentér manglende udnyttelse og begræns ledelsesrettigheder.

Nye regler gør generationsskifte i familieejede virksomheder lettere: Bo og gaveafgift sænkes til 10 procent, skematisk værdiansættelse kan kræves, og succession udvides for ejendomsvirksomheder. Tiltagene reducerer usikkerhed og styrker planlægning og likviditet.

L123 skaber klarhed om succession ved aktiv udlejning: Overdrager skal eje over 50 % af ejendommen, og visse familiemedlemmers andele kan tælles med. Transparensreglen i pengetankstesten udvides for aktive udlejningsselskaber, også ved ejerandele under 25 %.