Juridisk rådgivning

Statens brug af Kammeradvokatordningen kritiseres for at skabe vidensmonopol og afhængighed. En model med en regeringsadvokat kombineret med udbud af øvrige opgaver fremhæves som løsning, der styrker retssikkerhed, kvalitet og prisgennemsigtighed.

Advokaters uafhængighed er afgørende for retssikkerheden. I Danmark er kravene fastholdt, bl.a. efter afvisning af forslag om at udvande den beskyttede titel. Samtidig viser EU Justice Scoreboard faldende tillid i flere lande, og Europarådet arbejder på en advokatkonvention.

Kun Typeformular A, 10. udgave er autoriseret til boligleje. Brug af forkerte blanketter kan ugyldiggøre vilkår og udløse krav om indvendig vedligeholdelseskonto. Afklar § 11, skriftlighed, målere og fravigelser for at undgå tvister og økonomiske tab.

Erhvervsleje er præget af aftalefrihed og få præceptive regler, hvilket gør reguleringsklausuler og markedslejevurderinger centrale. Beboelsesloftet gælder ikke erhverv, så indeksklausuler kan følge inflationen. Rådgivning er afgørende i et volatilt marked.