Kommunal ejendomsskat

Fællesarealer i grundejerforeninger får nu grundværdi og beskattes som erhvervsareal. Grundskylden beregnes som en brøkdel af lokal standardgrundværdi og indfases fra 2025. Lokalplanens potentielle anvendelse kan løfte beskatningen, og udviklere skal oplyse købere om nye udgifter.

Ejendomsskat opkræves nu personligt efter tinglyst ejerandel. Hvis afdød ægtefælle stadig står som medejer, kan det udløse skatterisiko og forsinke et salg. Få tinglyst skifteretsattesten og opdateret ejerregistreringen i Tingbogen for at sikre korrekt beskatning og smidig handel.

Boligskattereformen gør årsskiftet til et skæringspunkt for handler, nybyggeri og ombygninger. Overtagelsesdato og færdigmelding afgør adgang til skatterabat, mens foreløbige vurderinger kan føre til efterregulering. Indregn løbende skatteudgifter i pris og vilkår.

Vurderingsstyrelsen afskaffer hektar-formodningen og omlægger kategoriseringen af landbrugs- og skovejendomme. Mange ejendomme kan skifte til ejerbolig eller erhverv, med mulig effekt på grundskylden. En overgangsordning og 14 dages klagefrist giver ejere valgmuligheder, også for ubebyggede lodder.