Nærtstående transaktioner

EU’s hvidvaskpakke udvider registreringen af reelle ejere til alle juridiske personer, indfører ny hvidvasklov og skærper selskabsretlige krav mod bagmænd og facilitatorer. Samtidig styrkes digitalisering og oplysningspligter for børsnoterede selskaber.

Forældrekøb via selskab kræver leje på markedsvilkår. En lav husleje kan udløse maskeret udlodning efter ligningslovens § 16 A med udbyttebeskatning. Ved senere overdragelse til barnet skal handelsværdien anvendes. Skiftende boligskatter og vurderinger kræver solid dokumentation og rådgivning.

Skærpede regler i selskabsretten lægger op til større ansvar for professionelle anmeldere og udvidede kontrolbeføjelser hos Erhvervsstyrelsen, herunder sagkyndige undersøgelser for selskabets regning. Klare undersøgelseskrav, snæver hjemmel og procesgarantier efterlyses.

Nærtstående kan overdrage fast ejendom under markedspris uden gaveafgift inden for værdiansættelsescirkulærets tolerancer. 20 pct.-rammen kræver en endelig ny vurdering; ellers gælder 15 pct. Mæglervurdering, belåning og tidsnære handler kan medføre, at SKAT tilsidesætter afvigelsen.