Nærtstående transaktioner

Nærtstående kan overdrage fast ejendom under markedspris uden gaveafgift inden for værdiansættelsescirkulærets tolerancer. 20 pct.-rammen kræver en endelig ny vurdering; ellers gælder 15 pct. Mæglervurdering, belåning og tidsnære handler kan medføre, at SKAT tilsidesætter afvigelsen.

Skatteforvaltningen intensiverer kontrollen med interne bilhandler og sigter mod efteropkrævning af registreringsafgift samt lønbeskatning af købere, hvor prisen afviger fra markedsværdi. Bilforhandlere bør straks kortlægge rabatter, dokumentere priser og forberede svarstrategi.

Selskabslovens særlige betingelser for kapitalejerlån er ophævet. Kapitalselskaber får større handlefrihed, men kapitalbeskyttelse og regnskabskrav består, og skattereglerne er uændrede: lån uden markedsvilkår eller sikkerhed kan beskattes som udbytte eller løn.

Sø- og Handelsretten afviste omstødelse af seks betalinger fra et senere konkursramt rederi til et koncernforbundet managementselskab. Retten fandt, at overførslerne indgik i et løbende mellemværende og ikke opfyldte betingelserne i konkurslovens §§ 64, 67 og 74.

Forældrekøb via selskab kræver leje på markedsvilkår. En lav husleje kan udløse maskeret udlodning efter ligningslovens § 16 A med udbyttebeskatning. Ved senere overdragelse til barnet skal handelsværdien anvendes. Skiftende boligskatter og vurderinger kræver solid dokumentation og rådgivning.

Byretten i Lyngby afskar brugen af 15 %-reglen ved et forældrekøb, fordi en kort tid forudgående handel i fri markedsvilkår viste en væsentligt højere handelsværdi. Afgørelsen styrker myndighedernes mulighed for at tilsidesætte offentlige vurderinger ved særlige omstændigheder og øger kravene til dokumentation.

Fonde må købe ydelser fra egne bestyrelsesmedlemmer kun på armslængde og markedskonforme vilkår. Aftaler kræver skriftlig dokumentation, habilitetsstyring og noteoplysning. Overbetaling kan anses som ulovlig uddeling med risiko for sanktioner og erstatningsansvar.

Folketinget skærper ansvaret for ledelser i finansielle virksomheder med tydeligere strafbestemmelser, omvendt bevisbyrde og objektivt ansvar ved interessekonflikter. Samtidig indføres månedsvis udbetalt fratrædelse, clawback og krav om offentlig vederlagsrapport og lønpolitik.