Ophævelsesgrund

Lejemålet blev lovligt ophævet, fordi lejer gentagne gange undlod at orientere udlejer om nye fremlejere og ikke afleverede kopi af fremlejeaftaler. Dommen fra landsretten skærper fokus på skriftlighed, halvdelsreglen og løbende dokumentation i almene lejemål.

Landsretten godkender ophævelse, når lejer nægter adgang til fotos til salgsopstilling efter gyldig varsling via lejers repræsentant. Adgangen kan begrænses til køkken, bad og gang med mulighed for redigering – men afslag uden saglig grund kan koste lejemålet.

Østre Landsret godkendte ophævelse og udsættelse, da lejere nægtede adgang til besigtigelse, bl.a. fordi viceværten deltog. Kendelsen skærper medvirkenspligten: rimeligt varslet adgang kan ikke betinges af, hvem udlejer møder med. Få overblik over praksis og handlepunkter.