Prioritetslån

Konkurrencerådet accepterer Nykredits tilsagn om lempede eksklusivitetsvilkår i Totalkredit. Banker kan skifte realkreditleverandør uden tab af provision, og parallel formidling åbnes for aktører uden banktilknytning. En femårig revisionsklausul sikrer fortsat tilsyn.

Kundemobiliteten på realkreditmarkedet er lav trods omfattende omlægninger. Renterne løfter udgifterne, mens bidrag ligger stabilt efter tidligere stigninger. Øgede kapitalkrav er ikke længere hovedforklaringen, hvilket åbner for lavere bidrag og skærper fokus på skifteomkostninger og gennemsigtighed.

Bidragssatser og kursskæring fra 2009-2016 slår nu igennem i boligejernes omkostninger som følge af højere renter. Samtidig er realkreditinstitutterne solidt kapitaliserede og ventes at opfylde kommende EU-kapitalkrav, hvilket svækker begrundelsen for yderligere gebyrpres.

Rentestigninger gør tidligere løft i bidragssatser og kursskæring mærkbare for boligejere. En ny redegørelse fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen viser høj indtjening i sektoren og, at realkreditinstitutterne samlet set forventes at opfylde kommende EU-kapitalkrav.