Realkredit: priser og kapitalkrav
Bidragssatserne har været uændrede siden 2016, men blev markant hævet i 2009‑2016, samtidig med indførelsen af kursskæring. De stigende renter siden 2022 betyder, at disse prisstigninger nu fuldt ud afspejles i boligejernes samlede omkostninger.
Sektorens egenkapitalforrentning har generelt ligget højt siden 2016. Et midlertidigt dyk i 2020 blev udløst af nedskrivninger for forventede covid-19-tab, som efterfølgende udeblev, hvorefter afkastet steg igen.
Kapitalkrav og tilsyn
Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens opgørelser viser, at realkreditinstitutterne samlet set forventes at opfylde de kommende EU-kapitalkrav frem mod 2032. Begrundelsen for at fastholde høje bidragssatser af hensyn til kapitalopbygning er derfor svækket.
Redegørelsen bygger på data fra de største realkreditinstitutter, en spørgeskemaundersøgelse i pengeinstitutter samt regnskaber til midten af 2022. Den offentliggøres som led i en politisk aftale om øget gennemsigtighed og mobilitet på realkreditmarkedet.
