Projekteringsfejl

Stigende kompleksitet i byggeriet øger tvister. Tidlig inddragelse af entrepriseretlige specialister, stærk dokumentation og brug af hurtig afgørelse kan begrænse omkostninger og varighed. Tværfagligt samarbejde og kommerciel pragmatisme er nøglen til smidig konfliktløsning.

Nye EU-tærskelværdier og en vejledning om forsyningssikkerhed skærper kravene til offentlige indkøb. Samtidig ændres BR18, brandsyn og ladeinfrastruktur med nye registreringspligter. Aktuelle afgørelser i leje- og entrepriseretten tydeliggør ansvar, dagbod og indeksregulering.

Højesteret pålægger kommunen ansvar efter culpa for vibrationsskader på naboejendom pga. mangelfuldt projektmateriale uden målekrav. Entreprenøren hæfter regressivt for 50 %, da der blev arbejdet helt op ad facaden uden at kræve vibrationsmålinger eller foreslå alternative metoder.

Overdragelse af tekniske rådgivere til totalentreprenøren kan give klare effektiviseringsgevinster, men udløser ofte tvister om skæringspunkter, tidsplaner og fejlansvar. Med præcise kontraktvilkår, dokumenteret stade, afstemt tidsplan og justeret forsikringsdækning kan parterne reducere risikoen markant.