Tabsbegrænsningspligt

Østre Landsret skærper beviskravet for at få erstattet internt tidsforbrug ved misligholdelse. Kravstilleren skal sandsynliggøre nettomerudgifter eller konkret værdiforringelse. Afgørelsen er anket til Højesteret og kan få betydning for IT-kontrakter og processtrategi.

Jordforurening ved boligkøb udløser komplekse valg: Udvidet ejerskifteforsikring dækker typisk kun påbudt oprensning, og ansvarsfraskrivelser kan begrænse mangelskrav. Sagerne styres af 30-årig forældelse, tabsbegrænsningspligt og en 5 %-tærskel for prisafslag – ofte med fokus på dokumentation og bevis.

Sø- og Handelsretten pålagde sælger at tilbagebetale depositum for tre partier metalskrot, der ikke blev leveret inden den aftalte periode. Køber fik ikke medhold i mangelsindsigelser vedrørende første parti, og sælgers krav på erstatning for dækningstransaktion blev afvist pga. utilstrækkelig dokumentation.

Højesteret fastslår, at positiv opfyldelsesinteresse kan kræves uden dækningssalg. Tabet kan bevises ved syn og skøn over markedsværdi, hvis metoden er robust. Afgørelsen skærper fokus på dokumentation, deponering og klare misligholdelsesvilkår i ejendomshandler.