Værditab

Når jordforurening konstateres efter boligkøb, dækker regionerne ikke værditabet. Køber kan ofte kræve erstatning eller forholdsmæssigt afslag, hvis tabet er væsentligt og ingen effektiv ansvarsfraskrivelse foreligger. Oversigt over værdistabs- og nuanceringsordning.

Jordforurening ved boligkøb udløser komplekse valg: Udvidet ejerskifteforsikring dækker typisk kun påbudt oprensning, og ansvarsfraskrivelser kan begrænse mangelskrav. Sagerne styres af 30-årig forældelse, tabsbegrænsningspligt og en 5 %-tærskel for prisafslag – ofte med fokus på dokumentation og bevis.

Folketingets 80-meter-ordning ved nye 400 kV-linjer anerkender, at almindelige erstatningsregler ikke beskytter naboer til grønne anlæg nok. En generel retssikkerhedsordning med samtidighed i erstatning foreslås for at sikre legitimitet og tempo i omstillingen.

Naborettens tålegrænse afgør, hvor langt gener fra byggeri og drift kan gå. Få overblik over de afgørende kriterier, den offentlige regulerings vægt, samt mulighederne for påbud og erstatning ved skygge, indblik, støj og andre naboulemper.