Centrale regler og samspil
Kurset giver et solidt overblik over, hvordan bebyggelse og anvendelse reguleres i lokalplaner, kommuneplaner og byggelovgivningen, herunder bygningsreglementet BR18. Deltagerne får klarhed over, hvornår lokalplanbestemmelser går forud for generelle krav i BR18, og hvordan planhierarkiet påvirker den konkrete byggesag.
Undervisningen gennemgår, hvor meget der kan bygges efter lokalplan, kommuneplan og BR18, samt hvornår en ændret anvendelse kræver byggetilladelse. Der arbejdes med begreber som udnyttelse, bebyggelsesprocenter, anvendelsesbestemmelser og de retlige grænser for planfastsatte vilkår.
Deltagerne lærer at identificere og anvende hjemmel i planloven og byggeloven, herunder regler om udnyttelse af tilladelser, bortfald, eksisterende lovlig anvendelse og forbud efter planloven. Kurset belyser desuden forholdet til privatretlige servitutter og hvordan disse koordineres med offentlig regulering.
Der inddrages relevante koblinger til øvrig lovgivning, bl.a. naturbeskyttelsesloven, skovloven og museumsloven, med fokus på, hvordan sektorlovgivningen spiller sammen med plan- og byggeregler i sagsforberedelsen.
Myndighedsproces og håndhævelse
Kurset gennemgår myndighedens tilsyns- og håndhævelseskompetence, herunder proportionalitet, berettigede forventninger og passivitet. Deltagerne får værktøjer til at sikre korrekt sagsoplysning, tydelig hjemmelsangivelse og begrundelse i administrative afgørelser.
Du får indsigt i klagevejene til Byggeklageenheden og Planklagenævnet, klageadgang og typiske prøvelsesparametre. Gennem konkrete eksempler vises, hvordan klagesager struktureres, og hvornår domstolsprøvelse kan være relevant.
Praktiske cases belyser klassiske konflikter om bebyggelsens omfang, anvendelsesændringer og vilkårsstillelse, samt håndtering af ulovlige forhold, påbud og standsningsskridt. Fokus er på at omsætte reglerne til robuste dispositioner i den enkelte sag.
Udbytte og målgruppe
Efter kurset kan deltagerne sikkert navigere i samspillet mellem lokalplan, kommuneplan, byggelov og BR18. Du kan vurdere bebyggelses- og anvendelsesmuligheder, identificere relevant hjemmel, afveje hensyn på tværs af sektorlovgivning og vælge den rette proces.
Du opnår kompetence til at udarbejde og kvalitetssikre afgørelser, planlægge håndhævelse og tilrettelægge klagesager for Planklagenævnet og Byggeklageenheden. Kurset styrker samtidig evnen til at forudse risici, afbøde konflikter og vurdere, hvornår søgsmål er hensigtsmæssigt.
Kurset er målrettet medarbejdere i kommuner og statslige styrelser samt advokater og andre rådgivere med grundlæggende kendskab til plan- og byggelovgivning, som ønsker opdateret viden og praksisnære metoder.
