Ankenævnet for Forsikring

Ankenævnet for Forsikring indskrænker generelle forbehold i ejerskifteforsikringer. Kun snævre, rapportbaserede undtagelser er gyldige. Brede vilkår om fx tagkonstruktion eller fugt i kælder tilsidesættes, når de ikke kan forankres i tilstands- eller elinstallationsrapporten.

Ankenævnet for Forsikring fastslår, at et selskab kan blive bundet af sin egen fristvejledning. I en sag om en meniskskade løb forældelsesfristen først fra symptomstabilisering, så et afvist krav måtte behandles. Gennemgå derfor altid selskabets breve og fristangivelser nøje.

Ankenævnet for Forsikring præciserer frister ved fødselsskader: Den 3‑årige forældelse kan regnes fra fødslen eller senest når varigt mén står klart, mens manglende kendskab til de retlige detaljer ikke udsætter fristen. Samtidig åbnes en tidsbegrænset adgang for ældre sager.

Ejerskifteforsikringens minimumsdækning og skadesbegreb afgør, hvad køber reelt er beskyttet imod, når sælgers mangelsansvar er begrænset af huseftersynsordningen. Gennemgang af praksis fra Ankenævnet for Forsikring viser fokus på byggeteknisk værdi og uafklarede grænser.