Baggrund
Lene Lausen
Advokat, partner, CLEMENS
Lene har skrevet 4 faglige artikler, primært inden for Ejendomshandel og Lejeret
Artiklerne berører emner som fx Ejendomsret , Højesteret og Brugsret

Faglige artikler skrevet af Lene

Ejerskifteforsikring – hvad dækker den?
•
CLEMENS

Ejerskifteforsikring – hvad dækker den?

Ejerskifteforsikringens minimumsdækning og skadesbegreb afgør, hvad køber reelt er beskyttet imod, når sælgers mangelsansvar er begrænset af huseftersynsordningen. Gennemgang af praksis fra Ankenævnet for Forsikring viser fokus på byggeteknisk værdi og uafklarede grænser.
Lovforslag sendt i høring: Potentiel skærpelse af tilbudspligtreglerne
•
CLEMENS

Lovforslag sendt i høring: Potentiel skærpelse af tilbudspligtreglerne

Lovudkastet skærper tilbudspligten ved selskabshandler: Udløsning foreslås, når et flertal af stemmer i det ejendomsejende selskab samlet overdrages, også ved split-salg. Den brede kontrolskifteregel droppes, og holdingsalg uden ændret ejerkreds berøres ikke. Høring til 23. august 2023.
Saglighedskravet gælder også i ejerforeninger
•
CLEMENS

Saglighedskravet gælder også i ejerforeninger

Højesteret fastslår, at ejerforeninger kun kan afslå samtykke til indgreb i fællesejendom på sagligt grundlag. En ejer kunne derfor ikke nægtes fuldmagt, når forhøjelse af fordelingstal var accepteret. Tekniske forhold vurderes af byggemyndighederne, ikke af foreningen.
Tinglysning af rettigheder over fast ejendom – særligt om servitutter og brugsrettigheder.
•
CLEMENS

Tinglysning af rettigheder over fast ejendom – særligt om servitutter og brugsrettigheder.

Rettigheder over fast ejendom kræver tinglysning for at stå sig mod tredjemand, men brugsrettigheder på sædvanlige vilkår er beskyttet uden. Gennemgang af sondringen mellem servitut og brugsret, undtagelserne i tinglysningsloven og konsekvenserne for lejekontrakter.

Andre forfattere hos CLEMENS

TA
Tommi Hjelmdal Ahrenholt
CLEMENS
LM
Lars Mumm
CLEMENS
GB
Gustav Resen Bekhøi
CLEMENS
MM
Mia Drejer Mouritsen
CLEMENS
MN
Mette Neve
CLEMENS
PE
Peter Hyldahl Ebbesen
CLEMENS
RN
Rasmus Munk Nielsen
CLEMENS
MM
Mikkel Buus Madsen
CLEMENS
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →