Betalingsmisligholdelse

Når en skyldner afgiver insolvenserklæring, skal kreditor vælge mellem hurtig genoptagelse, senere opfølgning eller skattemæssig tabsføring. Gennemgangen forklarer fogedrettens påtegning, forældelsesfrister for hovedstol og renter samt hensyn til udlægsprioritet og omkostninger.

Højesteret fastslår, at en inkassoskrivelse til en tidligere adresse ikke er gyldig, når kreditor ved, at skyldner er fraflyttet og ikke er registreret i CPR. Korrekt og dokumenteret fremsendelse er afgørende, ellers risikerer kreditor afvisning og tabte omkostninger.

Lovudkast åbner for, at opsigelser, indsigelser og påkrav i lejeforhold kan sendes digitalt, hvis parterne aftaler en sikker digital postleverandør udpeget af lejeren. Uden aftale kræves fortsat fysisk post. Høringen skal afklare krav, dokumentation og ikrafttræden.

Når lejer ikke betaler et fraflytningskrav, afhænger vejen til inddrivelse af, om der er indsigelse, og hvad tvisten angår. Betalingspåkrav kan bruges uden tvist under 100.000 kr., mens huslejenævn og boligret fordeler sager efter emne. U 2022.4981 H præciserer blandet kompetence.