Domstol dk

Fra 1. september 2025 skærpes de vejledende takster for bistand i inkassosager og betalingspåkrav. Landsretspræsidenterne hæver især den øverste takst, og sagsværdiintervaller tilpasses reglerne om udenretlige inddrivelsesomkostninger. Reglerne gælder ved salærfastsættelser efter ikrafttrædelsen.

Højesteret fastslår, at leje i mindre, blandede ejendomme ikke kan sammenlignes med rene beboelsesejendomme. Udlejere skal dokumentere komparatorer fra tilsvarende blandede ejendomme, ellers falder lejeforhøjelsen på bevisbyrden. Klarhed om lejelovens § 32, stk. 3.

Højesteret fastslår, at den absolutte 10-årsfrist i forældelsesloven ikke gælder for krav om mellemkommunal refusion. Den særlige 3-års frist i retssikkerhedsloven er udtømmende, og der forelå ikke retsfortabende passivitet. Afgørelsen præciserer praksis.

Højesteret fastslår, at udlejere af småejendomme med fire eller flere beboelseslejligheder kan varsle lejeforhøjelse efter det lejedes værdi, også når forhøjelsen udspringer af forbedringsarbejder. Boligreguleringslovens § 4, stk. 5, afskærer ikke denne metode; praksis bekræfter § 29 c.

Højesteret præciserer rammerne for kombinationsdomme med samfundstjeneste: Den ubetingede del må ikke overstige tre måneder eller en tredjedel af den samlede fængselsstraf. I sag 80/2022 blev 60 dage ændret til 30, og den betingede del sat til fire måneder med 100 timers samfundstjeneste.