Gaveoverdragelse

Tilbudspligten i lejeloven kan blokere for et hurtigt generationsskifte af udlejningsejendomme. Få overblik over, hvornår reglerne udløses ved salg og selskabshandler, hvordan processen gennemføres korrekt, undtagelserne og de væsentlige sanktioner.

Nye regler gør det muligt at generationsskifte udlejningsejendomme med skattemæssig succession. Avancen udskydes, og bo- og gaveafgiften kan falde til 10 procent, hvis aktiv drift dokumenteres, ejertidskrav opfyldes, og udlejningen fortsætter i tre år efter overdragelsen.

Skattefri overdragelse af datterselskabsaktier til en almennyttig fond kan gennemføres via holdingmodellen, men kræver forudgående tilladelse fra Skatterådet. Få overblik over betingelserne, praksis og skattemæssige konsekvenser for ejer, holdingselskab og fond.

Afgiftsfri beløbsgrænser hæves i 2024: 74.100 kr. til børn, forældre og børnebørn samt 25.900 kr. til svigerbørn pr. giver og modtager. Gaver til ægtefæller og visse almennyttige foreninger er fortsat skattefri. Over fribeløbet udløses 15 % gaveafgift.