Landsbyggefonden

Lovudkastet om almenboligloven og almenlejeloven mødes med grundlæggende opbakning, men tre retlige knaster står ud: behov for udvidet klageadgang ved større kommunale beføjelser, klar statsretlig hjemmel ved overførsel af bundne midler og saglighed i et 55+ alderskrav.

Ny beløbsgrænse i servicelovens fritvalgsordning skærper takstkontrollen, mens en række bekendtgørelser ændrer regler om almene boliger, finansiering og friplejeboliger. Aktuel praksis spænder fra hævd og pant til ABT 18, kommunalfuldmagt og annullation i udbud.

Fra 1. juli træder et samlet regelsæt i kraft for friplejeboliger, kommunale afregninger og certificering. Ejendomsskat og tinglysning justeres, og Datatilsynet skærper vejledninger. Afgørelser om lejeret, udbud og entreprise præciserer centrale pligter og beviskrav.

Fra 1. juli 2025 kan støttede friplejeboliger kun sælges til anden anvendelse, hvis sælger dokumenterer forgæves forsøg på overdragelse til fortsat drift. Godkendelse fra Social og Boligstyrelsen består, mens prisreglen i § 74 og afregning med Landsbyggefonden bevares.