Værdiansættelsescirkulæret

Beløbsgrænsen for afgiftsfri gaver til børn i 2026 er 80.600 kr. Overstiges grænsen, udløses 15 % gaveafgift. Et rentefrit anfordringslån med korrekt gældsbrev og årlige afgiftsfri afdrag kan lovligt flytte større beløb mellem forældre og børn.

Skattereglerne justeres efter afskaffelsen af løbende ejendomsværdier for landbrugs-, skov- og erhvervsejendomme. EVL § 11 gør det muligt at få en ejendomsværdi til konkrete formål, og boafgiftsloven § 12 C giver retskrav på at bruge værdien. VSO skal fremover bruge købesumsfordeling.

Nærtstående kan overdrage fast ejendom under markedspris uden gaveafgift inden for værdiansættelsescirkulærets tolerancer. 20 pct.-rammen kræver en endelig ny vurdering; ellers gælder 15 pct. Mæglervurdering, belåning og tidsnære handler kan medføre, at SKAT tilsidesætter afvigelsen.

Skattestyrelsen afklarer hvornår 15 pct reglen kan fraviges ved overdragelse af ejendomme i dødsboer og gavesituationer. Tidsnærhed og prisforskel til den offentlige vurdering bliver afgørende, og risikoen for gaveafgift og ændret boopgørelse øges, hvis dokumenterede holdepunkter peger på højere handelsværdi.