Vandskade

Højesteret fastslår dobbeltforsikring ved vandskade dækket af både husforsikring og ejerskifteforsikring. Udbedringsudgifterne skal fordeles efter forsikringsaftalelovens ordning, og fordelingen udgør ikke ugrundet berigelse. Landsrettens resultat blev stadfæstet.

Norges Høyesterett fastslår, at lejer efter meglerstandarden ikke hæfter for omfattende følgeskader ved brand forårsaget af tredjemand. Ansvar forudsætter eget mislighold, fx utilstrækkelig sikkerhed. Udlejers og forsikringsselskabets regreskrav mod et Nav-kontor blev afvist.

El- og vvs-tjek er ikke lovpligtige ved salg af andelsboliger, men kan kræves, hvis vedtægterne foreskriver det. Rapporterne styrker prisforhandlingen, og bestyrelsen skal sikre udbedring eller prisnedslag ved mangler. Omkostninger og valg af installatør beror på vedtægterne.

Østre Landsret bekræfter krav på forholdsmæssigt afslag ved skjulte, ulovlige badeværelsesinstallationer i en ejerlejlighed. Udgiften var betydelig og forbundet med risiko for vandskade. Sælgerne blev friholdt af entreprenøren, selv om manglerne udgjorde en mindre del af købesummen.