Nye retningslinjer for beregning af gearing i ejendomsfonde

Nye retningslinjer for beregning af gearing i ejendomsfonde

ESMA præciserer, at ejendomsfonde, der investerer via unoterede selskaber, skal medregne porteføljeselskabsgæld i gearingsberegningen. Det kan ændre klassifikation til gearet AIF, skærpe rapporteringskrav og udløse tilladelsespligt ved overskridelse af FAIF-lovens tærskler.

ESMA har præciseret, at ejendomsfonde, der investerer via unoterede selskaber, som udgangspunkt skal medregne gæld på porteføljeselskabsniveau i gearingsberegningen efter Level 2-Forordningens artikel 6, stk. 3. Det indsnævrer den praksis, som flere danske ejendomsfonde hidtil har anvendt, hvor eksponering i kontrollerede SPV’er ikke blev medtaget, hvis fonden kun hæftede med indskuddet.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.