Håndhævelse på tværs af bygge, plan og miljø

Kurset giver en samlet, praksisnær gennemgang af håndhævelse, når tilladelser til bygge- og anlægsprojekter kolliderer med anden lovgivning. Deltageren får overblik over forskellen mellem ulovlige forhold og ugyldige tilladelser samt de retlige konsekvenser for bygherre, naboer og myndigheder.

Lovgrundlaget belyses med fokus på planloven, byggeloven og miljøvurderingsloven, herunder hvad der udgør et ulovligt forhold, og hvordan naboretlige hensyn indgår. Kurset adresserer også, om kommunens lovgennemgang efter byggeloven er en afgørelse, der kan påklages.

Klage, kompetence og opsættende virkning

Deltageren lærer at afklare, hvem der kan klage, hvad der kan klages over, og hvilke frister der gælder. Der gennemgås kompetencefordeling og samspil mellem Planklagenævnet og Miljø og Fødevareklagenævnet samt betydningen af domstolsprøvelse.

Et centralt tema er opsættende virkning: hvornår indtræder den, hvilke retsvirkninger den har for andre tilladelser, og om tredjeparter kan håndhæve følgerne. Kurset inddrager nyere praksis, der belyser gyldighed, retsvirkninger og risikostyring i verserende projekter.

Lovliggørelse, påbud og erstatning

Kurset gennemgår kriterier for valget mellem fysisk og retlig lovliggørelse, herunder hvilke hensyn der lovligt kan indgå, og hvilke der ikke kan. Der gives konkrete eksempler på håndhævelsesmidler såsom standsningspåbud, nedrivning og retablering samt krav til proportionalitet og hjemmel.

Afslutningsvis behandles de erstatningsretlige spor: om bygherre kan kræve erstatning ved ulovlige påbud eller myndighedsfejl, om retlig lovliggørelse kan udløse krav fra naboer og tredjeparter, samt hvordan forældelsesreglerne påvirker sagerne.

Kurset er målrettet advokater, der rådgiver om fast ejendom og anlægsprojekter, uanset om rollen er at repræsentere bygherre, naboer, foreninger eller myndigheder.

Efter kurset kan deltageren identificere ulovlige forhold versus ugyldighed, navigere sikkert i klageveje og frister, vurdere opsættende virkning og afledte tilladelser, tilrettelægge en robust strategi for håndhævelse og lovliggørelse samt kvalificere risiko for erstatning og forældelse.