Varslingsregler

Udlejers ændringsret rækker langt, men både huslejenedsættelse under renovering, korrekt varsling og grænsen mellem vedligeholdelse og forbedring kræver præcis håndtering. Få overblik over kravene i lejeloven og erhvervslejeloven – og hvornår lejeforhøjelse lovligt kan varsles.

Højesteret præciserer 120-dagesreglen: Arbejdsgiver kan bruge forkortet varsel allerede på den 120. sygedag, hvis opsigelsen afgives efter medarbejderens normale arbejdstids ophør. Afgørelsen skærper kravene til korrekt opgørelse, dokumentation og rettidig afsendelse.

Højesteret fastslår, at arbejdsgiver kan opsige med forkortet varsel efter 120-dagesreglen, når opsigelsen afgives efter arbejdstidens ophør på den 120. sygedag. Brev sendt dag 120 og modtaget to dage senere opfyldte kravet om umiddelbar tilknytning, da medarbejderen stadig var syg.

EU-Domstolen fastslår, at mangelfuld eller manglende orientering af myndigheder ved kollektive afskedigelser ikke kan afhjælpes efterfølgende. Suspension af virkning er ikke en tilstrækkelig sanktion, og medlemsstater skal have effektive procedurer. Dansk praksis kan blive påvirket.