Regeringen og aftalepartierne indfører et loft over stigninger i dækningsafgiften på erhvervsejendomme. Dækningsafgiften kan fremover højst stige 10 pct. af den fuldt indfasede afgift, med tilbagevirkende kraft fra 2022. Tiltaget forventes udmøntet ved lov i andet halvår 2024 og skal gælde inden de endelige 2021- og 2023-vurderinger udsendes i 2025/2026. Loftet supplerer det eksisterende loft over grundskyld for erhvervsejendomme og skønnes at give lettelser på omkring en halv milliard kroner årligt i 2022–2030 for virksomheder, der betaler dækningsafgift.
Regelgrundlag og rækkevidde
Dækningsafgift er en kommunal afgift, der kan pålægges ejendomme anvendt til kontor, forretning, hotel, fabrik, værksted m.v., samt offentlige ejendomme. Almene boliger, andelsboliger og boligudlejning er undtaget. Hjemlen findes i ejendomsskatteloven § 23 og § 23 A.
Stigningsbegrænsningen angår kun dækningsafgiften og ændrer ikke kommunernes adgang til at fastsætte selve afgiftssatsen. Aftalen sigter mod større forudsigelighed og likviditetsstabilitet for virksomheder i kommuner, der opkræver afgiften.
Kvalitetssikring af vurderinger og opkrævning
Vurderingsstyrelsen gennemfører udvidet kvalitetssikring af de foreløbige 2023-erhvervsvurderinger for at reducere fejl. I forbindelse med køb og salg kan ejere få en foreløbig vurdering gennemgået, hvis der er indikationer på væsentlige skævheder.
Opkrævningen af grundskyld og dækningsafgift for erhvervsejendomme udskydes to måneder fra 1. februar 2024 til 1. april 2024 for at give plads til kvalitetssikringen. Virksomheder bør derfor følge opkrævningsfrister, potentielle indsigelser og budgeteffekter under de nye rammer.
