SØM Ejendomme og FairPart betaler bøder for vildledende markedsføring

SØM Ejendomme og FairPart betaler bøder for vildledende markedsføring

To AIF-forvaltere betaler betydelige bøder for vildledende udsagn om Finanstilsynets godkendelse. Sagen præciserer forskellen mellem registrering og tilladelse efter FAIF-loven og skærper kravene til klar, korrekt finansiel markedsføring efter markedsføringsloven.

Vildledende markedsføring om Finanstilsynets godkendelse udløser bøder

SØM Ejendomme A/S og FairPart A/S har accepteret bøder på henholdsvis 350.000 kr. og 450.000 kr. for at have markedsført sig som godkendt eller under tilsyn af Finanstilsynet, selv om de alene var registreret som forvaltere under tærskelværdierne i FAIF-loven. Forbrugerombudsmanden vurderede, at udsagnene var vildledende, fordi de sammenblandede lovpligtig registrering med godkendelse og egentlig myndighedstilsyn.

Vurderingen bygger på markedsføringslovens § 5 om urigtige oplysninger, § 6 om udeladelse og uklar præsentation af væsentlige oplysninger samt § 9 sammenholdt med sortlistens pkt. 4, der kategorisk forbyder uberettigede påstande om myndighedsgodkendelse. Det tillagdes skærpende, at virksomhederne forinden var orienteret om reglerne af Finanstilsynet. Se den tidligere politianmeldelse hos Forbrugerombudsmanden på forbrugerombudsmanden.dk.

Registrering efter FAIF-loven kontra tilladelse og tilsyn

FAIF-loven skelner mellem registrerede forvaltere under tærskelværdierne og forvaltere, der overskrider tærsklerne og derfor skal have tilladelse. Registrering har et statistisk og overbliksformål og indebærer hverken kvalitetsstempel, forudgående kontrol eller løbende tilsyn.

Kun tilladelsespligtige forvaltere er under Finanstilsynets løbende tilsyn. At omtale en registrering som en godkendelse eller et tilsyn giver derfor et fejlagtigt indtryk af regulatorisk status og kan påvirke investorernes beslutninger utilbørligt.

Retlige standarder og praktiske konsekvenser for AIF-forvaltere

Finansiel markedsføring skal være korrekt, klar og ikke give indtryk af myndighedsgodkendelse uden reelt grundlag. Kombineres registreringsoplysninger med formuleringer, der antyder tilladelse eller tilsyn, foreligger der som udgangspunkt en vildledende handelspraksis efter sortlisten.

For at reducere risikoen for overtrædelser bør forvaltere styrke deres informationspraksis på digitale kanaler og i investormateriale. Følgende kontroller kan gennemføres:

  • Adskil tydeligt registrering efter FAIF-loven fra begreberne tilladelse og tilsyn.
  • Foretag juridisk forhåndsgodkendelse af alle henvisninger til Finanstilsynet.
  • Dokumentér tærskelvurderinger og opdater løbende beskrivelser af regulatorisk status.
  • Implementér intern kontrol for at sikre klar og ikke-misvisende kommunikation.

Relaterede artikler

Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere - og holder dig foran.