Tvist om synsrapporters klarhed
•

Tvist om synsrapporters klarhed

Lejeret
En landsretsdom (U.2025.2848 V) fastslår, at fraflytningsrapporter med forkortelsen PV kan være tilstrækkeligt klare til at bære istandsættelseskrav. Der er ingen formkrav, men reklamationen skal være klar og utvetydig – og udgifterne kan i sidste ende pålægges lejer.
JP
Jesper Bøge Pedersen
LM
Louise Jakobsen Moestrup
SJ
Simon Jung Jensen

Landsretten slår fast, at selv uden formkrav kan en fraflytningsrapport markeret med “PV” være klar nok til at bære istandsættelseskrav. I U.2025.2848 V fik udlejer medhold, fordi rapporterne tydeligt angav kravene og at udgifterne skulle bæres endeligt af lejerne.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →

Relaterede artikler

Nye regler og udvalgte afgørelser oktober 2025
•
DAHL

Nye regler og udvalgte afgørelser oktober 2025

Flere nye regler og principielle afgørelser præciserer krav til udbud, aktindsigt og kommunalfuldmagt samt grænserne for lejeres rettigheder. Entrepriseretten skærpes om sikkerhedsstillelse og rådgiveransvar, mens energi- og beredskabsreglerne indfører nye pligter for ejere og forsyningsaktører.
Risikoområde for udviklere og investorer: Smitteproblematikken ved lejefastsættelse i nyopførte ejendomme
•
Mazanti-Andersen

Risikoområde for udviklere og investorer: Smitteproblematikken ved lejefastsættelse i nyopførte ejendomme

Fri markedsleje i nyopførte boliger kan bortfalde, hvis ældre bygninger på samme matrikel udløser smitte efter lejeloven. Få overblik over retsgrundlaget, de økonomiske risici og de sikre valg: total nedrivning, udstykning og forsvarligt materialegenbrug.
Udvalg vil give ”førstehjælp” til reglerne om tilbudspligt i lejeloven
•
Skau Reipurth

Udvalg vil give ”førstehjælp” til reglerne om tilbudspligt i lejeloven

Udvalget foreslår at udvide lejelovens tilbudspligt til indirekte salg via holdingselskaber, successive aktieoverdragelser og kapitalforhøjelser med kontrolskifte, mens familieoverdragelser, koncerninterne handler og tvangsauktioner undtages. Forslagene skal modvirke omgåelse.
Syns- og skønserklæring tilsidesat ved fastsættelsen af markedslejen
•
Bech-Bruun

Syns- og skønserklæring tilsidesat ved fastsættelsen af markedslejen

Boligretten fastslog, at markedslejen i et erhvervslejemål ikke må reduceres for mangler omfattet af erhvervslejelovens § 18. En skønserklæring, der havde fratrukket 200 kr. pr. m2, blev tilsidesat, og lejen blev forhøjet til 1.800 kr. pr. m2 efter § 13.

Relaterede kurser

Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold

Relaterede jobs

Styrelsen for Patientklager
Jurister, der vil arbejde for retssikkerhed i sundhedsvæsnet
Styrelsen for Patientklager
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →