Fra 1. januar 2024 beregnes boligskatten på nye offentlige vurderinger (2022-niveau), samtidig med at satserne sænkes. Ifølge Vurderingsstyrelsen forventes et flertal af boligejere at få lavere løbende skat. Læs mere om regelændringerne hos de nye boligskatteregler.
Skatterabat og ejerskifte
En mindre del af boligejerne vil opleve højere beregnet skat, selv med lavere satser. For disse indføres en skatterabat, der årligt fratrækkes boligskatten og holder den i ro, forudsat at ejeren ejede boligen senest 31. december 2023. Rabatten er endelig og skal ikke tilbagebetales.
Rabatten følger ikke med ved salg. Nye ejere pr. 1. januar 2024 og senere kan derfor ikke opnå skatterabat og vil blive beskattet efter de gældende satser uden fradrag.
Indefrysning og efterregulering
Fremtidige stigninger i vurderingen kan begrænses med en frivillig indefrysningsordning, som omfatter både grundskyld og ejendomsværdiskat. Ordningen fungerer som et lån til staten og forrentes. Se vejledning på Vurderingsportalen.
For årene 2011–2020 sammenholder myndighederne faktisk betalt boligskat med et beregningsgrundlag baseret på 2020-vurderinger. Har man betalt for meget, udbetales kompensation med rentetillæg fra opkrævningsåret. Har man betalt for lidt, sker der ikke efteropkrævning.
