•
Tidsbegrænsning tilstrækkeligt begrundet i udlejernes forhold
Lejeret
Vestre Landsret accepterer femårig uopsigelig tidsbegrænsning, når køb og udlejning hænger tæt sammen – udlejere fik 10 måneders husleje i TBB 2025.121 V. Afgørelsen skærper krav til dokumentation, hurtig indsigelse fra lejere og håndtering af genudlejningspligt.
JP
Jesper Bøge Pedersen
LM
Louise Jakobsen Moestrup
SJ
Simon Jung Jensen

Udlejere kan støtte en femårig uopsigelig tidsbegrænsning på deres egne forhold, når købet af lejligheden skete for at udleje til den konkrete lejer. Det fastslår Vestre Landsret i TBB 2025.121 V, hvor udlejere fik medhold i krav om 10 måneders husleje, selv om lejer fraflyttede før tid.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →
Relaterede artikler
Lever din administrationsaftale op til kravet om ”aktiv udlejningsvirksomhed”?
1 uge siden
•
CLEMENS
Lever din administrationsaftale op til kravet om ”aktiv udlejningsvirksomhed”?
Skattemæssig succession ved familieoverdragelse af udlejningsejendomme kræver aktiv udlejningsvirksomhed. Her gennemgås grænsen for brug af ejendomsadministrator, hvilke aftaler ejeren selv skal godkende, dokumentationskrav samt muligheden for bindende svar hos Skattestyrelsen.
Hvad gør udlejer, når lejer ikke betaler i henhold til flytteopgørelsen, og hvordan forfølger udlejer sit krav?
I går
•
CLEMENS
Hvad gør udlejer, når lejer ikke betaler i henhold til flytteopgørelsen, og hvordan forfølger udlejer sit krav?
Når lejer ikke betaler et fraflytningskrav, afhænger vejen til inddrivelse af, om der er indsigelse, og hvad tvisten angår. Betalingspåkrav kan bruges uden tvist under 100.000 kr., mens huslejenævn og boligret fordeler sager efter emne. U 2022.4981 H præciserer blandet kompetence.
Nye regler og udvalgte afgørelser august 2025
2 uger siden
•
DAHL
Nye regler og udvalgte afgørelser august 2025
Ankestyrelsen underkender kommunal betingelse om betaling for luftrenser ved hjælp efter serviceloven § 83. I entreprise skærpes garanti- og undersøgelsespligt, mens uklart varslede dagbøder falder. Ejerforeningsbeslutning tilsidesættes, men passivitet spærrer adgangen. Udsættelse i almenleje standses.
Lejers betalingsmisligholdelse anset som uvæsentlig
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Lejers betalingsmisligholdelse anset som uvæsentlig
Forsinket husleje kostede ikke lejer hjemmet: Fogedretten – stadfæstet af Østre Landsret – vurderede misligholdelsen som uvæsentlig, fordi udlejer kendte til lejers udlandsindlæggelse efter en trafikulykke. Afgørelsen skærper væsentlighedskravet ved ophævelse og udsættelse.
Relaterede kurser
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
3.
sep
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
4.
sep
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
9.
sep
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
Relaterede jobs
Accura Advokatpartnerselskab
Studentermedhjælper til Corporate & Commercial
Accura Advokatpartnerselskab
Energinet
Intern Claim manager med kontrakt og leverandørfokus
Energinet
FOA
Jurastuderende eller socialrådgiverstuderende? Bliv en del af FOA som studentermedhjælper i arbejdsskadesektionen
FOA
Styrelsen for Patientklager
Vicekontorchef med interesse for patientklager
Styrelsen for Patientklager
ATP
Legal Counsel til udbudsjura og kontrakter
ATP
Københavns Kommune
Jurist med erfaring indenfor kommunalfuldmagten til Teknik- og Miljøforvaltningen
Københavns Kommune
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →