Virksomhedspant giver virksomheder mulighed for at stille sikkerhed i brede aktivgrupper med fortsat rådighed over aktiverne. Pantet tinglyses som en underpant, så rettigheden bliver offentlig, og kan spænde over både eksisterende og fremtidige aktiver. Konstruktionen bruges typisk til at sikre kassekreditter og andre løbende mellemværender og styrker dermed adgangen til finansiering.
Stiftelse og omfang
Både fysiske og juridiske indehavere af erhvervsvirksomhed kan stifte virksomhedspant, men ikke til fordel for egne nærtstående. Overtrædes forbuddet, er pantet uvirksomt helt eller delvist. Pantet oprettes ved tinglysning, og de valgte aktivgrupper omfatter herefter alle aktiver i gruppen fra registreringstidspunktet, også når de erhverves fremadrettet. Klassifikation afhænger i praksis af aktivets anvendelse i virksomheden, og pantet er ikke geografisk begrænset.
Følgende aktivgrupper kan vælges i henhold til tinglysningsloven:
- Simple fordringer fra salg af varer og ydelser
- Varelager
- Uregistrerede motorkøretøjer
- Inventar, materiel og tekniske anlæg
- Drivmidler og øvrige hjælpestoffer
- Besætninger af visse levende dyr
- Goodwill, domænenavne og immaterielle rettigheder
- Indregistrerede motorkøretøjer ved egentlig handel med brugte køretøjer
Se mere om registrering hos tinglysningen på tinglysning.dk.
Dispositioner i den løbende drift
Pantsatte aktiver – bortset fra fordringer – kan udskilles som led i virksomhedens sædvanlige drift. Nøgletesten er, om dispositionen er forretningsmæssigt begrundet og normal for virksomheden. Panthaver kan samtykke til relaksering, hvis en disposition ligger uden for det sædvanlige.
Sker udskillelse udenfor regelmæssig drift og uden samtykke, er den uberettiget, og panthaver kan kræve den opnåede købesum. Retten til at udskille ophører ved konkurs, ved rekonstruktionsbehandling og når panthaver tiltræder pantet; herefter kan panthaver søge fyldestgørelse i salgsprovenuet.
Forholdet til tredjemand
Et tinglyst virksomhedspant må respektere visse senere rettigheder. Udlæg i pantsatte aktiver kan få forrang, hvis udlægshaver rettidigt meddeler panthaver udlægget. Ligeledes går gyldigt underpant og ejendomsforbehold i løsøre forud, når de er aftalt og tinglyst senest ved overgivelsen.
Prioriteten mellem rettigheder beror derfor på korrekt og rettidig tinglysning samt meddelelse til rette indehavere. Det stiller skærpede krav til dokumentation, registrering og løbende kontrol af pantets dækningsomfang.
