Lejeretlige hensættelser og skat
Kurset giver et samlet overblik over de lejeretlige hensættelsesordninger og deres skattemæssige behandling med udgangspunkt i ligningsloven § 14 G. Deltagerne får klarhed over reglerne i lejeloven §§ 119 og 120 samt den tidligere § 63 a, og hvordan disse bestemmelser påvirker planlægning, budgettering og drift.
Undervisningen gennemgår, hvilke ejendomme der er omfattet, etablering af hensættelser, samt anvendelsen af midlerne til vedligeholdelse og forbedringer. Der arbejdes med grænsedragningen mellem vedligeholdelse og forbedring i en lejeretlig kontra skatteretlig kontekst.
Praktisk anvendelse og dokumentation
Kurset fokuserer på regnskabspligt og kontoføringsregler, herunder krav til bogføring, udbetalinger og dokumentation over for Grundejernes Investeringsfond. Deltagerne lærer at føre og afstemme relevante konti og at håndtere kontrol- og indberetningskrav.
Den skattemæssige håndtering behandles gennem eksempler på periodisering, indkomstopgørelse og fradrag efter § 14 G, så typiske faldgruber undgås. Der gives desuden anvisninger til håndtering af særlige situationer som nedrivning og overgang til anden benyttelse.
Efter kurset kan deltagerne sikre korrekt efterlevelse af reglerne, etablere robuste procedurer for hensættelser og dokumentation, og kommunikere sikkert med Skattestyrelsen og Grundejernes Investeringsfond.
