Underentreprenør

Konkurs midt i en entreprise udløser valg om indtræden eller ophævelse, men byggeriet skal stadig færdiggøres. En solid stadeopgørelse, klare aftaler om mangler, brug af garantier og en plan for underentreprenører og projektering er afgørende for en sikker fortsættelse.

Højesteret fastslår, at kærefristen for en omkostningsafgørelse løber fra domsafsigelsen, selv om dommen senere berigtiges for klare fejl. Parterne blev orienteret samme dag, og den overskredne frist førte til afvisning. Afgørelsen skærper praksis for fristberegning.

Domstols- og voldgiftspraksis slår fast, at stadeforretning ved entreprenørens konkurs ofte sidestilles med aflevering, hvilket nedskriver arbejdsgarantien fra 15 til 10 procent. Det tvinger bygherren til at afveje fuldt garantitræk mod bevissikring. Her er hovedpointer og mulige tiltag.

Bygningsreglementet indfører LCA for alle nybyggerier og CO2-grænser for større byggerier. Det skærper dokumentationskrav, påvirker ansvarsfordelingen efter AB 18 og ABT 18 og giver ordregivere mulighed for at bruge LCA-baserede bæredygtighedskrav i udbud.