Håndtering af krisesituationer
Kurset giver en praktisk og juridisk ramme for at styre entrepriser, når økonomiske eller kvalitetsmæssige problemer opstår. Deltagerne får metoder til at identificere risici tidligt og vælge relevante retsmidler i overensstemmelse med AB 18.
Der arbejdes med entreprenørens likviditetsnød, likviditetsforstrækning og afvejning af forudbetaling og tilbagehold. Samspillet mellem pay-when-paid, bygherrens tilbageholdelsesret og arbejdsgaranti belyses, herunder dokumentationskrav og konsekvenser ved mangelfuld sikkerhed.
Du lærer at håndtere forsinkelse, kvalitetsmangler og anticiperet misligholdelse, herunder valg mellem afhjælpning, forholdsmæssigt afslag, dagbod og ophævelse. Processer som stadeforretning, afleveringshåndtering og garantinedskrivning gennemgås med fokus på bevis og tidskritiske skridt.
Juridiske værktøjer og praksis
Tvistløsning efter AB 18 gennemgås med sagkyndig beslutning, hurtig afgørelse og opmandssag. Der sættes fokus på værneting, bevisførelse og effektiv håndtering af hastesager for at begrænse tab og sikre fremdrift.
Ved entreprenørens konkurs eller rekonstruktion behandles omstødelige dispositioner, herunder ikke-ordinære betalinger og sikkerhed for løbende mellemværender. Deltagerne får overblik over boets indtræden eller afvisning af verserende kontrakter og de tilknyttede retsvirkninger, herunder krav mod boet, modregning og prioritering.
Ejendomsrettens overgang belyses med individualisering af materialer på fabrik og lager, levering på byggepladsen og boets separatiststilling. Muligheder og faldgruber ved overdragelse af en igangværende entreprise til ny entreprenør gennemgås trin for trin.
Forholdet mellem bygherren og garantistiller gennemgås med fokus på, hvilke krav der er omfattet, korrekt garantikald, renter og værneting. Derudover behandles bygherrens nægtelse af at nedskrive eller frigive garanti samt betaling af garantiprovision.
Efter kurset kan deltagerne strukturere handleplaner, vælge robuste kontraktlige og insolvensretlige tiltag og anvende nyeste praksis til at beskytte bygherrens eller rådgiverens position i krisesituationer.
