Formål og udbytte
Kurset giver en praktisk og juridisk ramme for at planlægge og gennemføre tvangsauktioner over fast ejendom. Deltageren får overblik over reglerne i retsplejeloven og konkrete værktøjer til at styre sagen sikkert fra første skridt til endelig berigtigelse.
Centrale emner
Forløbet gennemgås kronologisk: fra foretagelse af udlæg og udarbejdelse af auktionsbegæringen til vejledningsmøde, forberedende møde og afholdelse af auktionsmødet ved fogedretten.
Du lærer at udforme en fyldestgørende salgsopstilling, foretage relevant besigtigelse og sikre korrekt og effektiv annoncering. Der arbejdes med, hvilke oplysninger der er nødvendige for at understøtte budgivernes beslutninger og minimere efterfølgende indsigelser.
Kurset behandler økonomiske og processuelle nøglepunkter: beregning af rekvirentsalær, krav til sikkerhedsstillelse, håndtering af afværgefrist, afværgelse og eventuel tilbagekaldelse. Der gennemgås auktionsafviklingen, herunder alternativt opråb, særskilt og samlet opråb, opråb i størstebeløbet samt hammerslagsaftalen.
Du får indsigt i, hvordan tvister og indsigelser håndteres under og efter auktionen, samt hvordan sagen afsluttes i forhold til fogedretten med udstedelse af auktionsskøde og den efterfølgende tinglysning.
Der indgår eksempler på centrale dokumenter og beregninger, som kan genbruges i praksis og styrker kvaliteten i sagsbehandlingen.
Kurset berører endvidere særlige problemstillinger ved tvangssalg af andelsboliger og rammerne for frivillig auktion over fast ejendom, så du kan vælge den rette fremgangsmåde i forskellige sagsforløb.
