Praksisændring om tinglysningsafgift
Landsskatteretten har udvidet forståelsen af tinglysningsafgiftslovens § 6 a, så en ret til optagelse som interessent kan udgøre vederlag ved tilførsel af aktiver. Konsekvensen er, at tinglysning af ejerskifte i sådanne omstruktureringer kun udløser den faste afgift, mens den variable afgift på 0,6 procent ikke skal betales.
Sagen vedrørte en kommunal sammenlægning af to interessentskaber, hvor alle aktiver – herunder faste ejendomme – blev overdraget, og vederlaget bestod i ret til optagelse som interessent i det modtagende interessentskab. Denne konstruktion opfylder efter Landsskatterettens opfattelse betingelserne for tilførsel af aktiver.
Retlig ramme og afgørelser
Som udgangspunkt betales både en fast og en variabel tinglysningsafgift ved ejerskifte. § 6 a fritager den variable afgift ved tilførsel af aktiver mellem selskaber m.v. Højesteret har tidligere fastslået, at interessentskaber omfattes af ”selskaber m.v.” og at tilførsel af aktiver forudsætter overdragelse af hele eller en gren af virksomheden mod vederlag i kapitalandele. Landsskatteretten præciserer nu, at en optagelsesret som interessent kan sidestilles med sådant vederlag.
Skatterådets tidligere modsatte synspunkt er dermed underkendt. Skattestyrelsen har varslet et styresignal, der bekræfter praksisændringen og er sendt i høring.
Konsekvenser og frister
Praksisændringen åbner mulighed for genoptagelse og tilbagesøgning for dispositioner gennemført efter den tidligere praksis. Det er dog fortsat uafklaret, om tilsvarende gælder for andre selskabstyper end interessentskaber.
De centrale frister og beløb er:
- Tilbagesøgning kan omfatte den variable tinglysningsafgift på 0,6 procent.
- Ordinær genoptagelse kan ske frem til tre år efter angivelsesfristens udløb.
- Ekstraordinær genoptagelse kræver anmodning senest seks måneder efter kundskab om praksisændringen.
