CLEMENS

Rettigheder over fast ejendom kræver tinglysning for at stå sig mod tredjemand, men brugsrettigheder på sædvanlige vilkår er beskyttet uden. Gennemgang af sondringen mellem servitut og brugsret, undtagelserne i tinglysningsloven og konsekvenserne for lejekontrakter.

Individuelle forbedringer kan aftales efter lejeloven § 137 med fri fastsættelse af forbedringslejeforhøjelsen, men kun hvis formkrav og orienteringspligter overholdes. Aftalen bortfalder ved fraflytning, og mangler i gyldighedsbetingelserne kan føre til ugyldighed og tilbagevenden til hovedreglerne.