Hvad er hjemfaldspligt
Kurset giver en grundig indføring i hjemfaldspligt som tinglyst servitut, dens retslige karakter og betydning for ejendomsretlige dispositioner. Deltagerne lærer at identificere relevante dokumenter i tingbogen og forstå de centrale elementer i en hjemfaldsklausul.
Konsekvenser og økonomi
Der arbejdes med fastsættelse af tilbagekøbssum og værdifastsættelsesprincipper samt de praktiske følger for omsættelighed, finansiering og pant. Kurset belyser, hvordan risici analyseres og håndteres, når en ejendom er omfattet af hjemfald.
Praktisk håndtering i transaktioner
Forløbet gennemgår due diligence, risikofordeling og udformning af kontraktklausuler i købsaftale og skøde, herunder anvendelse af garantier, betingelser og informationsforpligtelser.
Deltagerne får indsigt i mulighederne for frikøb og udskydelse efter kommunale ordninger, krav til dokumentation og relevant myndighedsdialog, herunder forholdet til Tinglysningsretten.
Afslutningsvis behandles aktuelle tendenser og mulige udviklingsspor for brugen og administrationen af hjemfald, så deltagerne kan omsætte viden til robuste beslutninger i konkrete sager.
