Ejendomsret

Højesteret fastslår, at ejerforeninger kun kan afslå samtykke til indgreb i fællesejendom på sagligt grundlag. En ejer kunne derfor ikke nægtes fuldmagt, når forhøjelse af fordelingstal var accepteret. Tekniske forhold vurderes af byggemyndighederne, ikke af foreningen.

Byretten ophævede en ejendomshandel, fordi købesummen på en samleklientkonto var bortført af berigtigende advokat før frigivelse. Pengene ansås ikke som betalt, og risikoen blev placeret hos købersiden. Sagen rejser centrale spørgsmål om klientkonto, refusion og dækning.

Sø- og Handelsretten afviste et separatistkrav til en bil i et konkursbo, fordi ejendomsretten ikke var bevist. Uden klar dokumentation for ejerskab og identifikation af køretøjet kan kreditor ikke kræve udlevering efter konkurslovens § 82 og må anses som simpel kreditor.

EU-Domstolen fastslår, at fjernelse af statsejet jernbaneinfrastruktur kan udgøre et selvstændigt misbrug efter TEUF art. 102. Bronner-kriterierne finder ikke anvendelse, når infrastrukturen er offentligt finansieret og underlagt adgangsforpligtelser. Væsentlig afklaring for netværkssektorer.

En faglig voldgift godkendte bortvisningen af en postdoc, der under undervisning fjernede og ødelagde en buste. Opmanden fastslog, at hverken EMRK art. 10 eller grundloven § 77 giver offentligt ansatte ret til at skade arbejdsgiverens ejendom.

Rettigheder over fast ejendom kræver tinglysning for at stå sig mod tredjemand, men brugsrettigheder på sædvanlige vilkår er beskyttet uden. Gennemgang af sondringen mellem servitut og brugsret, undtagelserne i tinglysningsloven og konsekvenserne for lejekontrakter.

Højesteret fastslår, at tvangsauktion over et kolonihavehus på lejet grund skal respektere haveforeningens vedtægter, herunder godkendelseskrav, venteliste og maksimalpris. Panthaver får ikke forrang over disse vilkår, da de knytter sig til brugsretten til grunden.

Vestre Landsret stadfæster en byretsdom om nabotvist: Naboen vandt ikke hævd, da græsslåning og havearbejde ikke udgør retsstridig råden. Samtidig blev ulovlig fældning af ca. 40 træer erstattet med 275.000 kr., baseret på et konservativt syn og skøn uden branchestandard.