Kurset giver en praksisnær introduktion til digital tinglysning med fokus på de mest anvendte ekspeditioner og sikre arbejdsgange. Deltagerne lærer at navigere effektivt i tinglysning.dk, forstå centrale funktioner og gennemføre anmeldelser, så fejl forebygges, og sagsforløb afvikles korrekt og rettidigt.

Grundlæggende arbejde i tinglysningssystemet

Undervisningen gennemgår anvendelsen af digitale signaturer og NemID ved underskrift af tinglysningsdokumenter samt håndtering af både digitale og papirbaserede fuldmagter. Du får indsigt i opbygning og brug af underskriftsmapper og relevante dataressourcer, så dokumenter kan forberedes og udsendes til korrekt partskreds. Derudover vises, hvordan oplysninger findes i tingbogen og akten, herunder typiske søgninger og kontroller, samt hvordan tinglysningsafgift beregnes og håndteres i processen.

Dokumenttyper og særskilte processer

Kurset gennemgår oprettelse, underskrift og anmeldelse af adkomstdokumenter og pant, herunder pant til ejerforening. Der arbejdes med tinglysning af servitutter, inklusive krav til stedfæstelse, rids og anvendelse af GML-fil. I modulet om Mine Tinglysninger får du overblik over kladder, bilag, brugerformularer og underskriftsmapper, så du kan strukturere sager effektivt fra udkast til endelig tinglysning.

Du lærer at identificere og afklare retsanmærkninger og frister, fx ved indestående ejerpantebreve, og at tilrettelægge de nødvendige skridt, indsigelser eller supplerende dokumenter. Der gives metoder til at sikre korrekt registrering af endeligt tinglyste dokumenter og til at kontrollere, at alle forudsætninger for retsvirkning er opfyldt.

Kurset behandler også oprettelse af bygningsblade og de tilknyttede betingelser. Endvidere gennemgås tinglysning af ægtepagter i personbogen og, hvor relevant, som adkomst i tingbogen, så du kan håndtere grænsefladen mellem personrelaterede og ejendomsrelaterede registreringer.

Udbytte og praktiske færdigheder

Efter kurset kan du planlægge og gennemføre digitale tinglysningsforløb trin for trin, fra forberedelse af dokumenter til anmeldelse og opfølgning. Du kan vælge den rette dokumenttype, strukturere underskriftsprocessen, anvende fuldmagter korrekt og agere på retsanmærkninger og frister. Du får desuden værktøjer til at kvalitetssikre sager, dokumentere arbejdsgange og skabe transparens for alle involverede parter.

Kurzets indhold er målrettet jurister og juridiske medarbejdere, der arbejder med bolig- og ejendomshandler, eller som ønsker et solidt fundament i tinglysningsretlige rutiner. Fokus er på anvendelige metoder, klare tjekpunkter og systematisk brug af tinglysning.dk, så du kan understøtte transaktioner og sikkerhedsstillelse med høj faglighed og lav fejlrisiko.