Arealfejl kan udløse lejenedsættelse med tilbagevirkende kraft

Lejen kan nedsættes med tilbagevirkende kraft, når arealet i lejekontrakten er forkert angivet – etårsreglen i lejeloven § 40 spærrer ikke. Østre Landsret stadfæstede, at en væsentlig arealmangel berettiger til ændret lejefastsættelse, og at tilbagebetaling ikke er prækluderet, selv om nævnet først fik sagen flere år efter sidste regulering.