Voldgiftsnævnet

Voldgiftsnævnet fastslår, at 8-ugersfristen i AB 18 § 68, stk. 9 kun binder beslutninger om stillet sikkerhed på likviditetssiden. Parternes fordringer kan fortsat prøves ved voldgift, og tvangsfuldbyrdelse af hurtige afgørelser kan udskydes, når der verserer voldgift om kravet.

Voldgiftsnævnet afviste en forbrugersag, fordi standardgarantien i bolighandler kræver hurtig sagkyndig vurdering i strid med voldgiftslovens § 7, stk. 2. Indtil en ny tekst foreligger, bør sælgere justere klausulen og tydeligt oplyse købere efter § 23.

Voldgiftspraksis gør op med stramme skriftlighedskrav i entreprisekontrakter: Klausuler om underskrevet aftaleseddel fungerer som bevisregel, ikke gyldighedsbetingelse. Bevisbyrden skærpes, men betaling kan stadig kræves. Konsekvenser, centrale TBB-kendelser og konkrete råd.

Entreprenører kan få betaling for ekstraarbejde uden aftaleseddel, hvis arbejdet var nødvendigt – men beviskravet er skarpt, og passivitet koster. Læs om grænsen mellem kontrakt og ekstraarbejde, AB 18 §§ 4, 25 og 26, bygherrers oplysningspligter og de afgørende TBB kendelser.

En ny kendelse om AB 18 afklarer, hvornår entreprenører kan kræve betaling for forcering, og hvordan kravet skønsmæssigt fastsættes. Entreprenøren fik 3,5 mio. kr. for dokumenteret opmanding. Kendelsen skærper kravene til varsling, tidsplanrevision og solid dokumentation.