•
Tidsbegrænsede boliglejekontrakter – hvor er fælderne?
Lejeret
Tidsbegrænsede boliglejemål kræver en saglig, dokumenterbar begrundelse i udlejers forhold. Mangler den, kan boligretten tilsidesætte vilkåret efter lejeloven § 173, så lejemålet bliver tidsubegrænset. Ved forlængelser skal grundlaget bestå, ellers risikeres samme resultat.

En tidsbegrænset boligleje ophører kun uden opsigelse, hvis tidsbegrænsningen er sagligt forankret i udlejers forhold. Mangler den nødvendige begrundelse, kan boligretten tilsidesætte vilkåret efter lejeloven § 173, hvilket konverterer lejemålet til tidsubegrænset og udløser de almindelige opsigelsesregler.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →
Relaterede artikler
Lejers betalingsmisligholdelse anset som uvæsentlig
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Lejers betalingsmisligholdelse anset som uvæsentlig
Forsinket husleje kostede ikke lejer hjemmet: Fogedretten – stadfæstet af Østre Landsret – vurderede misligholdelsen som uvæsentlig, fordi udlejer kendte til lejers udlandsindlæggelse efter en trafikulykke. Afgørelsen skærper væsentlighedskravet ved ophævelse og udsættelse.
Lever din administrationsaftale op til kravet om ”aktiv udlejningsvirksomhed”?
1 uge siden
•
CLEMENS
Lever din administrationsaftale op til kravet om ”aktiv udlejningsvirksomhed”?
Skattemæssig succession ved familieoverdragelse af udlejningsejendomme kræver aktiv udlejningsvirksomhed. Her gennemgås grænsen for brug af ejendomsadministrator, hvilke aftaler ejeren selv skal godkende, dokumentationskrav samt muligheden for bindende svar hos Skattestyrelsen.
Erhvervslejers varmeudgift begrænset til det faktisk betalte beløb
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Erhvervslejers varmeudgift begrænset til det faktisk betalte beløb
Landsretten fastslår, at erhvervslejere kun kan opkræves varmeudgift svarende til udlejers faktisk betalte beløb. Prisreguleringer, der udligner tidligere overpris efter Forsyningstilsynets afgørelse, kan ikke vælte over på lejeren. Tjek jeres varmeregnskaber og kontraktklausuler.
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
1 uge siden
•
Ret & Råd
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
Lejeloven fastlægger udlejers adgang til beboelseslejemål, herunder varsler på 6 uger eller 3 måneder ved arbejder og forbedringer. Akutte skader kan berettige øjeblikkelig adgang. Huslejenævnet kan gribe ind, og lejer kan kræve afslag eller erstatning. Ved større indgreb kan erstatningsbolig blive påkrævet.
Relaterede kurser
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
3.
sep
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
4.
sep
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
9.
sep
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
Relaterede jobs
Energinet
Legal Counsel til store og komplekse kommercielle aftaler
Energinet
Københavns Kommune
Erfaren jurist til Københavns Ejendomme
Københavns Kommune
Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Jurastuderende med interesse for forvaltnings- og databeskyttelsesret søges til Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Energinet
Rettighedskonsulent
Energinet
Københavns Kommune, Koncernservice
Kontorchef til Personalejura og Forhandling i Københavns Kommune
Københavns Kommune, Koncernservice
Københavns Kommune
Jurist med erfaring indenfor kommunalfuldmagten til Teknik- og Miljøforvaltningen
Københavns Kommune
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →