Kurset giver en dybdegående opdatering i digital tinglysning med fokus på de nyeste lovændringer, praksis og afgørelser. Deltagerne får en praktisk værktøjskasse til at gennemføre sikre og effektive registreringer i både fast ejendom og personbogen, herunder håndtering af komplekse sager og forebyggelse af afvisninger.
Undervisningen gennemgår aktuelle ændringer i Tinglysningsloven og Tinglysningsafgiftsloven samt konsekvenserne for den daglige sagsbehandling. Der arbejdes metodisk med udarbejdelse og kvalitetssikring af adkomst-, pante- og servitutdokumenter, så dokumentgrundlaget opfylder materielle og formelle krav.
Retlig praksis og sagsstyring
Kurset behandler Tinglysningslovens § 20 og Tinglysningsrettens restriktive praksis, herunder håndtering af fejltyper, dokumentation og tilretning for at minimere risikoen for afvisning. Centrale domme og kendelser, herunder afgørelser fra Vestre Landsret, bruges til at tydeliggøre gældende ret og udviklingstendenser.
Deltagerne får overblik over særlige problemfelter, herunder bygninger på fremmed grund, panteretlige prioriteringsspørgsmål og sikringsakter i det digitale system. Der arbejdes med praktiske eksempler, der viser, hvordan man strukturerer sager, afstemmer oplysninger og anvender digitale signaturer og fuldmagter korrekt.
Personbogen, mortifikation og fuldmagter
Kurset dækker oprettelse og registrering i personbogen, herunder ægtepagter med de særlige indholdskrav og erklæringer. Der gennemgås etablering og gennemførelse af mortifikationssager fra valg af grundlag til endelig registrering, samt brug af tinglysningsfuldmagter – også når fuldmagtsgiver er en udenlandsk virksomhed.
Afgifter og økonomi
Deltagerne får et operationelt greb om tinglysningsafgifter, afgiftserklæringer og afgiftspantebreve, herunder beregning, dokumentation og fejlundgåelse. Muligheder for godtgørelse af tinglysningsafgift belyses med eksempler, så du kan identificere og realisere økonomiske gevinster for klienten.
Efter kurset kan du selvstændigt planlægge og gennemføre tinglysningssager fra dokumentudarbejdelse til endelig registrering, navigere sikkert i ny lovgivning og praksis, samt kommunikere præcist med Tinglysningsretten og øvrige aktører.
