•
Fra byggeri til udlejning – hvilke lejeretlige udfordringer er der ved et mangelfuldt byggeri?
Kontraktret Byggeri og entreprise Lejeret
Lejeretten kræver hurtig afhjælpning og kan udløse lejeafslag, mens entrepriseretten typisk giver entreprenøren længere frister. Uens regelsæt kan placere risiko og omkostninger hos udlejeren. Back-to-back-klausuler og klare fristvilkår kan afbøde konflikten.

Udlejere risikerer et økonomisk klem, når nyopførte eller renoverede lejemål overtages med mangler: Lejeretten kræver ofte hurtig afhjælpning og kan udløse afslag i lejen, mens entrepriseretten typisk giver entreprenøren en vis frist til at afhjælpe. Uens regler og frister kan derfor forskyde risikoen fra entreprenøren til udlejeren.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →
Relaterede artikler
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
1 uge siden
•
Ret & Råd
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
Lejeloven fastlægger udlejers adgang til beboelseslejemål, herunder varsler på 6 uger eller 3 måneder ved arbejder og forbedringer. Akutte skader kan berettige øjeblikkelig adgang. Huslejenævnet kan gribe ind, og lejer kan kræve afslag eller erstatning. Ved større indgreb kan erstatningsbolig blive påkrævet.
Byggeri på lejet jord? Sådan undgår du juridiske faldgruber
I går
•
STORM Advokatfirma
Byggeri på lejet jord? Sådan undgår du juridiske faldgruber
Byggeri på lejet jord kræver skarpe aftaler: fastslå ejerskab til bygningen, sæt lange opsigelsesvilkår med kompensation, indtænk bankens krav til pant og samtykke, og tinglys som selvstændig enhed. Det styrker belåning, overdragelse og et smidigt generationsskifte.
The Data Act: What mandatory switching rights mean for fixed-term SaaS models
1 uge siden
•
Bird & Bird
The Data Act: What mandatory switching rights mean for fixed-term SaaS models
Data Act pålægger cloududbydere at muliggøre skifte med højst to måneders varsel. Det udfordrer faste SaaS-abonnementer: forudbetalte beløb kan blive refusionspligtige, og bod ved førtidigt ophør skal være proportional og afspejle nettotab. Udbydere bør tilpasse vilkår nu.
Skatteforbehold i generationsskifte
5 dage siden
•
CLEMENS
Skatteforbehold i generationsskifte
Skatteforbehold kan sikre mod uventede skattekonsekvenser ved generationsskifte. En korrekt udformet klausul kan muliggøre annullation eller ændring af aftalen, hvis forudsatte skatteeffekter ikke holder. Vær opmærksom på gyldighedskrav, frister og eventuelt bindende svar fra Skattestyrelsen.
Relaterede kurser
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
3.
sep
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Warranty & Indemnity forsikringer
3.
sep
6
JUC
Warranty & Indemnity forsikringer
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
4.
sep
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Relaterede jobs
Statens Serum Institut
Udbudskonsulent til Koncernindkøb
Statens Serum Institut
Københavns Kommune, Koncernservice
Studentermedhjælper med juridisk baggrund til Indkøbsjura i Københavns Kommune
Københavns Kommune, Koncernservice
Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Jurastuderende med interesse for forvaltnings- og databeskyttelsesret søges til Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Energinet
Rettighedskonsulent
Energinet
ATP
Legal Counsel til udbudsjura og kontrakter
ATP
Energinet
Intern Claim manager med kontrakt og leverandørfokus
Energinet
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →