Højesteret ændrer spillets regler: Lejere i almene rækkehuse kan ikke kræve at opsætte el‑ladebokse på facaden under almenlejelovens § 35. Bestemmelsen giver kun adgang til sædvanlige installationer inde i det lejede – ikke udvendige bygningsindgreb.
Hvad betyder dette for din boligafdeling?
Den nye praksis betyder, at udlejere lovligt kan påbyde fjernelse og retablering, når lejere sætter ladebokse på endegavle uden samtykke. Lejere skal i stedet søge aftale og eventuelle særskilte løsninger i fællesarealer.
Højesteret lagde vægt på ordlyd, forarbejder og tilblivelseshistorie: § 35 omfatter kun det indre af lejemålet. Landsretten nåede samme resultat. Sagen angik et påbud mod lejere i et enderækkehus, der havde opsat en ladeboks uden tilladelse.
Få den fulde præmis: Læs Højesterts afgørelse i sag BS-49948/2024-HJR.
