Dette kursus giver en dybdegående og praktisk opdatering i digital tinglysning med særligt fokus på de områder, der typisk giver udfordringer i den daglige sagsbehandling. Deltagerne arbejder med konkrete problemstillinger og ny praksis, så den opdaterede viden kan omsættes direkte i arbejdet med tinglysningssystemet.
Kurset tager udgangspunkt i de faste elementer, der præger året i digital tinglysning: de tre årlige systemopdateringer, ny lovgivning og væsentlig retspraksis. Du får indsigt i ændringerne, hvordan de påvirker arbejdsgange og dokumenttyper, og hvordan du sikrer kvalitet i registreringerne fra første dag efter en release.
centrale juridiske temaer
Mødets tema er bygninger på lejet grund, mortifikation og ejendomsdom. Vi gennemgår etablering, ændring og afvikling af bygningsblade, herunder ajourføring, nedlæggelse og håndtering af ændringer i bygninger på fremmed grund. Der lægges vægt på at identificere korrekt hjemmel, sikre retvisende adkomstkæde og undgå fejl, der kan give afvisning eller forkert prioritetsstilling.
På mortifikationsområdet gennemgås krav til sagens forberedelse, dokumentation og bekendtgørelse samt den efterfølgende registrering i tingbogen. For ejendomsdomme behandles samspillet mellem dommens indhold, retskraft og registreringspraksis, herunder hvordan domme indarbejdes i tingbogen, og hvilke oplysninger der skal fremgå for at sikre klar og effektiv retsbeskyttelse.
metode, praksis og systemanvendelse
Undervisningen kombinerer juridiske rammer med praktisk brug af tinglysningssystemet. Du får vist, hvordan sager struktureres, så de kan ekspederes smidigt, og hvordan man kontrollerer, at datafelter, bilag og bilagskoder understøtter den ønskede retsvirkning. Vi drøfter typiske fejlkilder i digitale indsendelser, afhjælpning af mangler samt berigtigelse og aflysning, når en registrering skal ændres eller ophøre.
Kurset belyser endvidere praksisudviklingen siden sidste møde. Aktuelle afgørelser og administrative retningslinjer udvælges med fokus på deres betydning for sagsbehandlingen, fx vedrørende servitutter, pant, prioritet og dokumentation for adkomst. Der gives konkrete anbefalinger til, hvordan ny praksis omsættes til faste arbejdsgange og tjekpunkter.
Der afsættes tid til deltagernes egne sager. Her kan du få kvalificeret sparring på tvivlsspørgsmål, fx valg af dokumenttype, formulering af påtegninger, håndtering af uoverensstemmelser mellem matrikeloplysninger og tingbogen samt korrekt anvendelse af fuldmagter. Drøftelserne sigter mod at etablere robuste løsningsmodeller, der kan genbruges i lignende sager.
Kursusforløbet er målrettet praktikere, der regelmæssigt arbejder med tinglysning af dokumenter, herunder jurister, advokatsekretærer, sagsbehandlere i pengeinstitutter, ejendomsselskaber og offentlige myndigheder. Deltagere forudsættes at have grundlæggende kendskab til tingbogen og de centrale dokumenttyper.
Efter kurset kan du navigere sikkert i de seneste opdateringer af tinglysningssystemet, vurdere retsvirkningen af ændringer i regler og praksis, tilrettelægge mortifikations- og ejendomsdomssager korrekt samt kvalitetssikre registreringer vedrørende bygninger på lejet grund. Du vil kunne forebygge afvisninger, minimere berigtigelser og reducere sagsbehandlingstid gennem bedre forberedelse og dokumentation.
Udbyttet er både juridisk og operationelt: styrket forståelse af tinglysningsloven og relaterede regler, et opdateret overblik over retspraksis og klare retningslinjer for anvendelse af systemets funktioner. Samtidig giver erfaringsudvekslingen konkrete værktøjer, der understøtter ensartet praksis i organisationen og bedre kommunikation med modparter og myndigheder.
